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    室內樓梯價格虛高 三種計價方式幫您算

    2022-01-10 02:44:45

    隨著別墅、復式、躍層、LOFT等戶型在西安的風行,當你買了這種價格不菲的房產后,所面臨的就是對室內樓梯的投入。由于樓梯質量的好壞直接關系到它的壽命長短及整個房子的美觀度,所以也因此成為家庭裝修中的一個'大件'。但是,很多人對這個'大件'卻并不了解?!?/p>


    很多消費者對于室內樓梯知之甚少,更有消費者聽說市場上的樓梯售價驚人而'嚇'得把房子都賣了。其實,室內樓梯的價格并非高不可攀---  


    天價樓梯逼業主賣  


    尹先生是個性格豪爽的東北人,喜歡追求時尚生活。2004年,當地產界的LOFT風剛剛興起時,尹先生就花30多萬元買了一套130多平方米的房子。LOFT那種空間布局很符合尹先生對于理想家庭生活的想象。2005年,常年在外出差的尹先生回到西安。一次在跟朋友喝酒聊天時,聽說朋友正在裝修房子,僅樓梯一項就花了六七萬元,而且定做的也只是一般的樓梯,好的得十多萬元呢。尹先生說,他買房子只花了30多萬元,而聽說裝修樓梯一項就得花六七萬,讓他很是吃驚?! ?/p>


    尹先生的房子是一次性付款的,幾乎花光了他所有的積蓄。而且當時尹先生正好需要一筆不小的資金應急,本來是想先找朋友借錢渡過難關的,但當他聽說這房子的后期裝修光是樓梯就需要這么一大筆錢時,他就開始動了賣房的心思。過了不久,找到合適的買家后,尹先生就把房子賣掉了。尹先生感慨地說,'雖說我當時確實是缺錢,但最主要還是因為樓梯太貴。才30多萬元的房子,做樓梯就得花六七萬元,太不劃算了。'  


    樓梯價格有三種計費方式  


    居室樓梯真的這么貴嗎?日前,記者到西安幾個建材市場對成品樓梯進行了走訪。西安市場上的成品樓梯大致分為實木樓梯、鐵藝樓梯、鋼木樓梯和玻璃踏板樓梯。樓梯的形狀可以根據戶型的大小和居所的裝修風格來選擇,有直梯、L形折梯、弧形、螺旋形等幾種?! ?/p>


    記者在市場中了解到,樓梯的價格計算方式有三種:一種是按踏步計價,即將樓梯的價格平均到每一個踏步中,你的樓梯有幾個踏步,那么最后的總價就是踏步單價乘以踏步數??臻g越大,踏步數越多,那么總價格自然就越高了。第二種是按樓梯所有的部件報價,報價非常細致,包括將軍柱、大柱、小柱、欄桿、扶手、踏板、立板、柱頭、柱尾、連件,甚至小到膨脹螺絲都單獨計價。第三種是按套計價,由于目前國內商品住宅、別墅的規格基本相同,即復式結構的層高一般在2.7~3米之間,別墅在2.8~3.2米之間,所以樓梯廠商按這個規格設計好了固定的樓梯,按整套樓梯報價?! ?/p>


    在西安市北大明宮建材市場,一位銷售人員按照單件計價法為記者進行了粗略的計算,以3米的層高為例,做雙側扶手、L形樓梯,所需計算的單件有:踏步、扶手、小柱、彎位、中柱、大柱、柱頭、支架、扶手壓條等。普通的實木樓梯,花費大概在1萬多元,而高檔木材的花梨木則需7萬多元?! ?/p>


    樓梯


    根據居室裝修風格選樓梯  


    據西安市北大明宮建材市場一位銷售人員介紹,室內樓梯的價格也并非像很多人想象得那樣昂貴。根據材質不同,室內樓梯的價格從幾千元到十幾萬元不等?!?/p>


    在幾種樓梯中,全鋼結構的樓梯價格低,全木質樓梯最貴,玻璃樓梯的價格因玻璃質量而定,價格變化較大。一般家庭使用最多的是鋼木和實木的樓梯。在價格上,鋼木樓梯與便宜的實木樓梯價格相當。'這不是說實木樓梯就比鋼木樓梯好,主要是因為鋼材本身的價格就比實木的低。'該銷售人員介紹說,選擇樓梯主要是看家里的空間大小和裝修風格,否則會覺得不倫不類,多花了錢還達不到理想的效果?!?/p>


    據介紹,樓梯風格應與整體的裝飾風格相統一。對于歐式風格而言,樓梯宜選典雅型的,手工木雕做護欄立柱,踏板漆面應光亮照人。對于現代簡約風格的房子,樓梯宜選以鋼材為主骨,線條明朗,或者選擇玻璃或不銹鋼為主材,扶手可選木制、皮質、仿木制或金屬。而中式風格的樓梯則以全包式為主,在側立面配以中式木雕木藝。此外,還有用鋼絲、麻繩等做樓梯護欄的,配上木制品樓板和扶手。這類樓梯既新潮,又有點回歸自然的感覺,價格低廉,也不失為時髦的選擇?!?/p>


    一位設計師告訴記者,現在選擇LOFT戶型的多為年輕人,居室空間不大,選擇樓梯時就可以考慮那種L形或螺旋形樓梯,材料和樣式都應選擇視覺輕、透、現代感強的樓梯。樓梯的踏板不做封閉處理,樓梯的下部空間還可放置冰箱、書架、儲物柜等家電或家具,將空間充分利用起來。


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